北京6月24日天氣預報_早報驗房丨南寧一精裝房回南天墻體濕度大終被判定是漏水

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所屬分類:空氣濕度

近期南寧頻現回南天,這是否會影響精裝房驗收?如果木地板拼縫大是否容易受潮?近日,南國早報公益驗房團來到南寧市英華路某小區,為業主韋女士的精裝房進行驗房,驗房師答疑解惑并查出書房墻體濕度大是漏水所致。

驗房師在該新居發現的最大隱患是書房一處墻體濕度超標,濕墻位于插座下方,面積相當于筆記本電腦大小。驗房師進一步查驗發現,在濕墻的背面,正好安裝著有水管經過的洗手盆。根據經驗判斷,北京6月24日天氣預報書房此處潮濕是洗手盆處的埋墻水管滲漏所致。驗房師建議業主申請整改,鏟開濕墻,找出隱患并補漏。

在新居衛生間,驗房師發現南寧精裝房中常見的墻磚空鼓現象,空鼓處的瓷磚不受力,將來受到外力大的時候容易破裂或脫落,建議及時返工整改。

第一個問題是次臥木地板的踢腳線收邊不嚴,潮氣容易浸入木地板邊緣導致木地板損壞;

第二個問題是主衛門框與墻磚拼縫較大,潮氣同樣容易浸入,造成木門框發脹變形,甚至導致門框型材不牢固、北京6月24日天氣預報容易松脫。北京6月24日天氣預報建議采取相應整改措施,做好封邊和防水處理。

驗房師表示,這要看精裝房的施工工藝和材料,如果木框、門框、木地板的鋪裝和封邊工藝規范,密封性較好,就不會出問題。墻漆常見問題如鼓包掉皮等,也常在精裝房中出現,碰上回南天可能問題更嚴重。有的精裝房所用的材料較差,因此提醒業主在驗收精裝房時注意觀察細節。

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